李家沱的故事，和如今迎来的全新发展机遇
李家沱的故事，和如今迎来的全新发展机遇
1辉煌1.溯源作为旧重庆最大的市区，解放前，就有“北城观音桥，南城李家沱”之称。在地里位置上，李家沱，恰好在长江一处S湾里。通常，这样的地方，自然条件好，交通便利，容易成为中心。地图上看，也的确是这样。李家沱，差不多是南四区（大渡口、九龙坡、南岸、巴南）的几何中心。
2如今的李家沱1.当前状况看一组数据。2018年，李家沱的GDP约99亿，社会消费品零售总额152亿。而2018年整个巴南区的GDP为781.2亿，算一下，李家沱大概占到了12.7%。同时，2018年，李家沱的税收接近16亿，占巴南区的1/6。（以上数据，来源于新华网）人口方面，区域常住人口20多万，加上流动人口，大约在35万。约占巴南的1/3至1/4。这样描述，可能更加贴切：如今李家沱，生产力有所下降，但人口基础好，消费力旺盛，财政贡献显著！造成这样的局面，在很大程度上，得益于在并不大的区域空间范围内，聚集了大量原住民+新李家沱人，让区域内人丁兴旺，生活气息浓烈。但后工业时代，如何转型是升级，又是李家沱的问题与机遇所在！其实李家沱具有显著的优势。首先，是其地段优势。因为占据着南面的几何中心，他到周边，都不远。我在百度地图上标注出了直线距离。
3变化与机会！自2012年将李家沱商圈定位为重庆第七大商圈以后，巴南聪明了，知道一定要找大开发商。逐步有大动作。一来，是李家沱靠长江一侧的巴滨路区域，找来清一色大开发商。二来，对李家沱的核心，马王坪一带，找人重新扛起商业旗帜！填补李家沱中心商圈的商业空缺！融创来了。在李家沱正街，最核心的位置，将打造全新的融创金弈时代。这里差不多是李家沱最中心的老商圈所在地，旁边是20多条线路的李家沱公交枢纽。项目主要为商业，只有少量住宅。
4最后城市界面更新，经济产业转型，新商圈加速呈现；如何利用自身优势，还大家一个全新的李家沱。是当前李家沱的问题。而融创金弈时代，是个缩影，说明李家沱正在快速的改变着！
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